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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2014年4月，深圳市房地產權登記中心工作人員任某、李某、房產中介人員周某被龍崗區人民檢察院立案查處後，9月，律師於某也被龍崗區人民檢察院立案查處，近日市檢察院已對於某決定逮捕。而案中涉及的梅州市平遠縣法院兩名工作人員，也已被當地檢察機關立案查處。

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  於某運用自己的法律專業知識，提供瞭如下"服務"：草擬一整套虛假借款合同和虛假起訴狀等。

  為過戶辦理得更加順暢，房地產權登記中心的任某還打電話給龍崗登記科的工作人員李某，讓李某利用職權協助辦理虛假訴訟過戶。於是李某將這兩單房產過戶直接分到自己手上辦理，在明知這兩單過戶房產涉及虛假訴訟的前提下，仍濫用職權辦理瞭過戶手續。

  之後，於某將一整套虛假資料直接發給平遠法院的法官，平遠法院的法官在雙方當事人及代理人均未到場的情況下，直接做好瞭《調解書》、《執行裁定書》等一整套法律文書，然後帶到深圳市房地產權登記中心龍崗登記科，而律師於某、產權登記人員任某、房產中介周某、及雙方當事人等都已約好在現場等候。

  作案經過

內容來自sina新聞



  兩單房產過戶，房產登記人員任某即收取房產中介周某好處費150萬元人民幣，而周某通過其老板鐘某(也已被檢察機關立案查處)向業主尤某及吳姓四兄弟共索取瞭260萬元人民幣。

  法官"調解"、"執行"一條龍

  為實現這兩單房產的順利過戶，房地產權登記中心的任某，找到瞭自己的老客戶-律師於某，由於某出面，通過梅州市平遠縣法院，采用虛假訴訟後"調解"的方式，出具瞭過戶的相關法律文書。

  自然，每個環節的經手人，都會從利益蛋糕上分上一塊。僅這兩單通過虛假訴訟實現的房產過戶，房產中介周某即獲利百萬餘元，產權登記人員任某從周某處獲得150萬元後，匯給瞭律師於某百萬餘元，再付上一些辛苦費給龍崗登記科工作人員李某後，剩下的數十萬元即納入囊中。而律師於某，再去和法官"勾兌"。

  (記者 何小敏 通訊員 汪林豐) 近年來，出於規避限購、避稅等各種動機，通過虛假訴訟過戶房產等事件屢有發生。記者昨日從深圳市檢察院獲悉，深圳檢察機關在查辦此類案件中，發現部分案件背後竟存在著一條驚人的黑色利益鏈條，而律師、房產中介、產權登記人員、法官等竟勾結其中。

  律師草擬虛假合同和起訴書

  (信息時報)

  >>央行放松首套房認定調查，歡迎您的參與！

  過戶後層層"分蛋糕"

  房產登記中心人員"明知故犯"

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  信息時報訊





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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08162937936.shtml

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