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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


庭上,有代表稱,順德國土局出具的竣工報告中存在多處如日期、簽名等缺漏錯誤,屬於違法。對此,國土局答辯稱是因為該局信息系統升級導致未能及時錄入,故工作人員在系統中未能查詢到相關信息,實際情況應當以國土局保存的紙質檔案為準。美的地產則認為,不能僅憑筆誤,就推翻驗收報告的真實性。

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判決書顯示,法院並未對該商業地產項目竣工備案的行為究竟是否合法給予定論。僅表示“國土局作出的竣工驗收備案合法與否,與業主無法律上的利害關系,業主大肚區房貸不具有起訴該備案行為的原告訴訟主體資格。”

美的廣場億元退房案 業主狀告國土局敗訴

南都訊 記者陳宇大良“地王”遲交樓業主提出巨額索賠案又有最新進展。記者昨日獲悉,由於案件中關鍵證據被順德法院備案為“合法與否,與業主無法律上的利害關系”,並以此駁回瞭業主起訴。有業主代表十分憤怒,並向佛山中院提出上訴。



“我們花瞭這麼多錢買的商鋪,關於商鋪的質量是否過關的備案文件究竟是真的還是假的,居然與我們無關?”業主代表對於法院的判決表示失望、不解及憤怒,並表示已提起上訴。

內容來自sina新聞

2012年,位於順德大良東區的美的廣場開售,成為當時的地王,開發商承諾2013年9月30日交樓卻未能如約交付,涉案金額高達數億元。2014年2月,多名業主要求退樓並賠償損失。2014年下半年,官司開打,首批業主勝訴。在第二批業主將開發商告上法庭之時,開發商拿出一份來自於順德國土部門的證據,以證明涉案工程項目如約通過瞭驗收。由於認為國土局前後兩份證據存在矛盾,業主轉而將國土局告上法庭。

據悉,該案於春節前已經開庭審理,庭審的焦點在於該商業地產項目竣工備案的行為究竟是否合法。有業主表示,此前咨詢的多名律師分析認為,此案中,業主的訴求能否獲得法院支持,將直接影響業主們的維權索賠進展。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/08205979405030669996001.shtml

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