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錢荒危機房貸審批暫時放緩
"房子成交瞭，但暫時辦不瞭貸款。"上周末，剛買瞭二手房的市民孫女士，卻被告知因為銀行"錢緊"，暫時做不瞭住房貸款。"經紀人說是因為年中，多數銀行都沒瞭放貸額度，卡得比較緊，所以住房貸款審批都停滯瞭。"
另外，記者從鏈傢地產獲悉，目前，北京很多銀行針對首次購房商業貸款的優惠都從8.5折提高到9折或9.5折。據瞭解，目前北京有8.5折優惠的銀行還有4傢。其中，華夏銀行和交通銀行可對2003年前的老房批貸，而花旗銀行和建設銀行僅對2003年後的樓房提供8.5折。
"錢荒"的危機，導致瞭銀行對房貸業務的再度縮緊。記者昨日從多傢中介機構證實，6月最後一周，各傢銀行都停辦瞭住房貸款審批業務，預計得等到7月中旬才能恢復正常。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/15292262908.shtml
昨日，記者從多傢中介機構獲悉，6月最後一周，各傢銀行確實已暫停瞭住房貸款業務。"事實上，按照各大銀行對下半年的放貸額度的二次核對，6月份收緊放貸額度基本上成瞭慣性，尤其是湖口鄉房貸試算央行剛重申要加強資金流動性管理。"個貸機構偉嘉安揭分析師吳昊告訴記者，隨著理財、基金等多項業務的收益率高於住房貸款，銀行已開始縮減住房貸款業務的份額。由於現在是按季度調整貸款額度，所以6月末，各傢銀行暫時關閉瞭住房貸款的閘口。
吳昊表示，等過瞭7月，各傢銀行劃分出下半年貸款總規模，住房貸款的口子也會放開。"我預計等到7月中旬，房貸業務就能恢復正銀行信貸未上市股票信貸年息借貸增貸轉貸常，建議購房人錯過這兩周的時間。"
中原地產市場研究部總監張大偉認為，銀行資金緊張明顯影響瞭購房者貸款，同時開發商的資金成本也將增加，這會加快開發商預售回籠資金。有望改善市場的供需。但他強調，北京房價是否下調，還要再看幾個月的成交量。
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內容來自sina新聞
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