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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??萬科前11個月銷售1901億或不敵綠地 拿地面積與上月看齊

??政策暖風頻吹,作為 “招保萬金”四大地產商之首的萬科,今日發佈瞭 《十一月份銷售及近期新增項目情況簡報》,披露公司11月份實現銷售面積145.2萬平方米,銷售金額189.6億元。

??隨著“9·30房貸新政”利好房市的持續發酵和11月21日人民銀行降息利好政策的疊加,萬科A在今日發佈瞭11月份的月度經營數據,公司11月份實現銷售面積145.2萬平方米,銷售金額189.6億元,拿地面積為33.53萬平方米(按照公司所占權益計算)。

??銷售面積、金額同比增幅擴大

??自央行、銀監會聯合發佈 “9·30”房貸新政以後,政策的影響持續發酵,11月21日央行將金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%,一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。

??每經實習記者 柳川

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/09495946449993534845026.shtml

??2014年1~11月,公司累計實現銷售面積1599.6萬平方米,銷售金額1901億元,分別比2013年同期增長14.8%和18.9%。

??從11月來看,萬科今年11月銷售面積和金額同比分別增長14.15%和35.04%,相較於10月份的同比增幅13.7%和27.3%,增幅繼續加大。

??《每日經濟新聞》記者註意到,雖然政策面上持續利好,但是萬科國內房地產“一哥”的地位岌岌可危。據億翰智庫日前發佈的房企1~11月銷售業績榜單,綠地集團在今年1~11月的累計銷售金助學貸款代辦信貸年息信貸利率最低任何問題免費諮詢額預估為1918億元,將排在房企銷售金額頭名,萬科退居次席。

基隆房貸??11月份新增6個項目

??繼10月新增4個項目後,11月份萬科新增6個項目:分別是上海新希望產業園項目,項目凈用地面積約13.7萬平方米,公司擁有24%權益,支付地價款約2.50億元;南京南站站東12號地塊項目,項目凈用地面積約5.5萬平方米,公司擁有100%權益,支付地價款約15億元;杭州西穆塢項目,項目凈用地面積約5.9萬平方米,公司擁有100%權益,支付地價款約9.08億元;濟南公園裡項目,項目凈用地面積約4.9萬平方米,公司擁有51%權益,支付地價款約1.79億元;青島李滄大二期項目,項目凈用地面積約11.3萬平方米,公司擁有該項目100%權益,支付地價款約11.19億元;青島桃花源二期項目,項目凈用地面積約8.2萬平方米,公司擁有該項目61.5%權益,支付地價款約1.22億元。

??《每日經濟新聞》記者註意到,按照相應權益計算,萬科擁有的上述六個項目的凈用地面積合計33.53萬平方米。相較於10月份入賬的4塊土地,這個月萬科拿地塊數增加到瞭6個,但凈用地面積基本與10月份的33.76萬平方米持平。

??值得註意的是,11月份萬科新增的6個地塊中,三個新增地塊均為100%權益,僅有上海新希望產業園項目采用瞭小股操盤的模式。考慮到公司銷售數據繼續回暖,在政策大幅寬松的背景下,房地產行業整體走勢值得投資者繼續密切關註。

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萬科銷售1901億或不敵綠地 地產一哥地位岌岌可危

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