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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  地方過度倚重房地產的泡沫式發展,一旦房價下降,樓市低迷,將直接影響地方經濟增速,從而影響到地方官員的仕途。加之,房地產低迷後,附著在房地產上的稅收收入也將較少,這是很多地方官員無論如何不願意看到的。

  目前,一些二三線樓市的低迷是市場機制自動自發作用的結果,與過去用行政手段打壓樓市有根本性區別。這輪房地產非政策性調控導致的蕭條,是行政手段很難阻擋的。人們有"買漲不買跌"的傳統,如果一些地方政府救市,反而給市場放出樓市蕭條的信號,讓需求更加謹慎,最終悖離救市初衷。

  如果說這四個城市都還在杉林區房屋二胎遮遮掩掩、有所顧忌,那安徽銅陵卻是明目張膽地出臺瞭一系列救樓市舉措:5月5日,當地發佈《銅陵市人民政府關於促進房地產市場持續健康發展的意見》(簡稱《意見》),擬全面取消房地產調控措施,轉而出臺稅收、住房公積金、落戶、預售資金松綁等舉措以支持購房,用心良苦地把能想到的舉措幾乎窮盡。比如,將首次申請個人公積金貸款的首付比例由30%降為20%,使得一向比房貸要求還嚴格的公積金貸款門檻大大降低。

  廣西南寧打響松綁限購"第一槍"後,天津濱海新區、杭州蕭山、江蘇無錫等緊隨其後,5月6日又傳來寧波市有關部門口頭傳達放寬購房資格限制的消息,當地未來隻查詢個人在擬購房的縣市區域是否有住房,不再查詢其在戶口所在地是否有住房。

地方救樓市政策或適得其反人們買漲不買跌

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  中央對地方債務規定瞭明確的責任考核制,而龐大的存量地方債大約有40%是土地出讓金擔保的。一旦房價下降,必將傳遞到土地市場,土地出讓價格必將走低,最終將影響到地方債的還本付息,引發金融風險。

內容來自sina新聞

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