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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

9月佛山房地產住宅交易情況

同時他還指出，10月份至年底這段時間，佛山大部分的樓盤仍舊以"跑量"為主，價格仍會保持穩定，適當的拿出一些房源做特價單位，但調整幅度不會再像以前那樣明顯。同時，部分銷售較好的區域如廣佛交界不排除會小幅提價。

  成交：9月成交量價齊升 南海順德成交達全市75.5%

  新浪樂居訊(編輯 胡夢吟 蔡倩)根據10月9日佛山住建局最新發佈的9月一手住宅交易數據，9月佛山新房成交面積再次突破百萬平米大關，達108.53萬㎡，環比上個月的104.16萬㎡增長瞭4.2%，創下瞭佛山今年年內最高的成交量。成交均價為8445.56元/㎡，環比上月漲幅4.28%。

 "預計9月的成交情況不會比8月的成交情況好，應該不會突破100萬方。"實際上，早在住建局住宅數據還尚未揭曉前，不少業內人士就已紛紛表示不看好佛山九月樓市。但從住建局公佈的數據上來看，9月成交108.53萬㎡，似乎遠遠超出瞭大傢對它的期望。對此，有業內人士認為，9月的數據與8月不相上下，主要是因為部分數據是由8月滯後到9月，由於8月限購剛放松釋放瞭一大批網簽，9月的實際整體銷售情況略顯冷靜。據此分析，9月的實際成交情況可能並不如數據顯示的那麼好看。

  據世聯地產周報分析，經歷8月解除限購後一小波購房高潮後，步入金九樓市已經明顯沒有剛解除限購時那麼火熱，興奮期已過，迎來的就是市場極為膠著狀態，一方面，部分購房者有著買漲不買跌的心態，在樓市不斷下調下，繼續持觀望態度，另一方面，金融政策遲遲沒有放開，限貸政策一直收緊，造成購房者購房成本居高不下，同時也一直制約著外地購房者的貸款需求；這令九月樓市市場極為膠著。

  9月以來，樂居編輯也通過實地走訪部分樓盤發現，雖說9月的樓盤人氣與松限前相比有所回暖，但也不若剛剛"松限"時的瘋狂瞭。有不少銷售人員也都紛紛表示，9月客戶上門量不如限購剛放松首周多。

  據市住建局統計的相關數據顯示，9月佛山新房成交9889套，成交面積108.53萬㎡，環比增幅4.2%。除瞭三水的成交量有所下滑外，其他四個區的成交情況環比上個月都有不同程度的上漲。值得一提的是，僅南海和順德兩區的成交量就已經達到全市成交量的75.5%。其中，南海依舊領先其他四區，以44萬方的成交量穩居第一，而順德則以37.33萬方的成交量緊隨其後。禪城的成交量為13.14萬方，而高明和三水的成交量則僅在個位數徘徊。

  成交均價方面，9月成交均價8445.56元/㎡，環比8月的8099.31元/㎡上漲4.28%。其中，禪城與南海的成交均價環比上個月都增長7%左右，但仍均維持在9字頭水平。此外，順德9月成交均價為7482.18元/㎡，高明和三水則為5字頭。

  預測："930房貸新政"落地 銀十樓市或可期

  9月30日，中央人民銀行發文顯示金融政策開始寬松，據相關媒體報道，目前"四大行"佛山分行已全部按新政執行，購房者再次購置房產時隻需付清前一套貸款，便可按首套房操作，首付款由之前的六成降為三成。此舉意味著，"一直制約著樓市成交回升的限貸得到解除，購房利率優惠重返市場將是大概率事件，這可以直接降低購房者的購房成本。"世聯地產周報分析認為，新政策另外一個極大利好是 "認貸不認房"，這能更好地支持改善購房者的積極入市需求，這對樓市的成交回升起到極大的促進作用，即目前佛山限購限貸都得到放開，加上十一國慶黃金周會掀起一波購房熱潮，因此銀十樓市成交將會回升。

  "預計10月的成交量會比9月更好些。"據相關業內人士預測，進入10月份，隨著"930房貸新政"的落地，購房者會逐漸加快入市的速度。對此，樂從佛奧灣營銷經理梁偉章也持類似觀點，他認為，國慶期間雖然數據冷清，但各大樓盤的銷售中心人氣不錯，因為限貸放松而入市的購房者的確有所增加。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/14184505944.shtml

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